Valor de departamentos aumentan en 0.4%

  • Fecha miércoles 13 de septiembre del 2017 | 1:23 pm
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El valor de los departamentos en Lima se incrementó en 0.4% en promedio desde abril de este año, y se ubica ahora en 1,619 dólares el metro cuadrado, señaló el gerente del portal inmobiliario Urbania, Eduardo González-Prada.

Urbania presentó hoy un estudio inmobiliario “Índice m2” que permite conocer el valor de la vivienda tipo departamento, e información detallada de la evolución de los precios en 16 distritos de Lima metropolitana.

Asimismo, los precios al consumidor (IPC) medidos en dólares registran una deflación de 0.6%, mientras que los costos de construcción avanzan 1%.

“Gracias a nuestro estudio podemos tener un panorama más amplio y preciso de lo que está sucediendo en el sector inmobiliario. Por un lado, vemos que en la mitad de los distritos sube el precio y en la otra mitad baja”, resaltó González-Prada.

DISTRITOS MÁS COTIZADOS

La investigación revela que los distritos más caros por m2 son: San Isidro con un precio medio de 2,625 dólares, seguido por Barranco con 2,605 dólares, Miraflores con 2,475 dólares, San Juan de Miraflores con 2,142 dólares y San Borja con 1,974 dólares.

Por el contrario, el distrito que lidera el precio más económico es el Callao con 896 dólares, luego se encuentra Los Olivos con 1,000 dólares, Bellavista con 1,013 dólares, San Martín de Porres con 1,025 dólares y La Perla con 1,096 dólares.

“De la investigación se desprende que Pueblo Libre y Surquillo son los que más han incrementado de precio y esto debido al enorme potencial residencial de dichas zonas”, dijo.

Por otro lado, indicó que Bellavista es el de mayor retroceso.

“Es probable que los siguientes informes mensuales nos confirmen si es una baja temporal por obras que se realizan en vías de acceso cercanas a ese distrito; o si esta disminución responde a otro tipo de fundamentos”, dijo.

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