Capeco: Disminuyen ventas de viviendas en 2023
Además, los precios seguirán al alza en los próximos seis meses, aunque en menor nivel que lo visto en el último semestre.
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Los precios de viviendas seguirán al alza en los próximos seis meses, aunque en menor nivel que lo visto en el último semestre, reporta encuesta de Capeco.
El último Informe Económico de la Construcción (IEC) reportó una caída del 4.3 % de las colocaciones y un descenso especialmente pronunciado en la venta de viviendas de Techo Propio, que disminuyeron 14.5 % y Mivivienda Verde, que experimentaron un retroceso del 8%.
La tendencia, asimismo, podría mantenerse los próximos meses, según las empresas del sector, que se muestran aún pesimistas de cara al segundo bimestre, pues en la encuesta de expectativas realizada por el IEC estiman que las ventas de viviendas volverían a bajar, esta vez en -3.7 % en total.
Los precios de venta seguirán al alza, aunque en un menor nivel, estima el reporte del IEC. Así, se indica que en el último semestre, entre septiembre de 2022 y febrero del 2023, los precios subieron en 4.3 %. Asimismo, las empresas estiman que en los próximos seis meses los precios subirán en 3.4 % en promedio.
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Cabe señalar que, en febrero de este año, las tasas de interés de los créditos hipotecarios alcanzaron el 10% anual en promedio, tras iniciar el año 2022 en alrededor de 6 %.
Guido Valdivia, director ejecutivo de Capeco, explicó que la recuperación del ritmo de ventas dependerá de que se resuelva la inestabilidad política, lo que podría darse en la segunda parte del año.
En un escenario optimista, las ventas de viviendas podrían cerrar el año con un crecimiento de entre 2 % a 3 %, estimó. Algo similar se observa al revisar el ritmo de operaciones de las empresas del sector construcción entrevistadas para el IEC. Reportan una disminución de 3.7% en sus niveles de operación durante el primer bimestre del presente año.
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