Casas de playa y campo: ¿son un buen negocio?

Apostar por la compra de una vivienda, ya sea como primera o segunda residencia, trae distintos beneficios financieros.

La rentabilidad que ofrece el mercado inmobiliario está muy por encima de otros sectores. Hoy, muchas personas evalúan adquirir terrenos o viviendas cercanas al campo o la playa para alquilarlas.

Por norma general, los terrenos se revalorizan con el tiempo. Apostar por la compra de una vivienda, ya sea como primera o segunda residencia, trae distintos beneficios financieros, incluyendo un mejor historial crediticio. Pero, ¿es un buen negocio alquilar un inmueble en el campo o la playa?

Según información, son muchas las familias o grupos de jóvenes que buscan un inmueble donde pasar la temporada de verano, incrementando la demanda. Alquilar un inmueble por semana, mes o incluso fin de semana son opciones para percibir importantes ingresos a mediano plazo.

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El alquiler promedio de una casa de playa por toda la temporada del verano, es decir por cuatro meses, asciende a US$15,000 aproximadamente, según la Cámara de Comercio de Lima (CCL). Pero, al estar en el campo y con cercanía al mar, los terrenos cobran aún mayor valor porque pueden alquilarse todo el año

Si el objetivo es rentabilizar la inversión y alquilar el inmueble, se recomienda evaluar aquellos aspectos que elevan el valor, como que la casa se encuentre cerca de un club privado.

La Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios calcula que la demanda para el alquiler de casas de campo es ahora un 50% adicional de lo que habitualmente era antes de pandemia.

Con esta nueva demanda de terrenos de campo, Grupo Norte espera cerrar con ventas superiores a US $20 millones en su country club Calango, que supone un incremento del 80% frente al 2021, y para el próximo año proyecta crecer entre 10% y 20%.

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