Política

ONPE le compra millonario terreno al Grupo El Comercio

Predio sufrió sospechoso cambio de zonificación de parte del exalcalde vacado de Lima, Jorge Muñóz, para acelerar su venta.

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La Oficina Nacional de Procesos Electorales (ONPE) le compró un terreno a la constructora de propiedad del presidente del directorio del Grupo El Comercio. La zonificación del predio fue cambiada de manera irregular para la venta del mismo.

De acuerdo a un reportaje del programa Beto A Saber publicado esta noche se detalla la compra del predio bajo el contrato N° 168-2022-ONPE firmado por Violeta Margarita Wilson Valdivia, gerente de administración de la ONPE, y los representantes de la Constructora Vigenta Inmobiliaria S.A.C, Juan Carlos Rubio Limon y Gabriel Miro Quesada Bojanovich, actual presidente del directorio del Grupo El Comercio.

La compra del terreno, valorizado en casi 50 millones de soles, se dio bajo la modalidad de Compra Directa, donde los requisitos del predio era que se encontrase en los distritos de La Victoria o Cercado de Lima y en vías expresas o avenidas principales. Justo las características que presenta el predio en mención. Dicho terreno es para la construcción de un nuevo local institucional de la ONPE, ubicado en la actualidad en el Jr. Washington.

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Cambios sospechosos

Lo que llama la atención es que, primero, se dio una curiosa celeridad en su proceso de selección. De acuerdo a los documentos presentados, los funcionarios de la ONPE lograron dar con el espacio que buscaban en tan solo tres días, según reporta la ficha de las indagaciones en el mercado. Iniciándose el pasado 15 de agosto y concluyendo el 18 de dicho mes.

Segundo, la zonificación. El terreno inicialmente no cumplía con los requisitos de acuerdo al área de venta. El local se encontraba tipificado como área residencial, por lo que construir un local comercial no entraba en la ecuación.

Es entonces cuando la constructora Vigenta Inmobiliaria S.A.C inicia el proceso de cambio de zonificación en la municipalidad de La Victoria, sin conseguir resultados.

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Ante ello, se dirigen a la Municipalidad Metropolitana de Lima donde según los estudios técnicos tampoco cabía el cambio de zona, empero, el exalcalde Jorge Muñóz contraviniendo los informes de su gerencia de desarrollo urbano, firmó el cambio de zona el pasado 10 de febrero del 2021.

De esta manera, el predio ubicado en Av. Paseo de la Republica 2211 fue declarado en zona comercial, facilitando la compra del terreno de la ONPE a la constructora del actual presidente del directorio del Grupo El Comercio.

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